北角新盤「皇都」首輪銷售全數沽清,投資者熱情不減
2025 年 2 月 16 日住宅發展經濟 發佈

隨著市場逐漸回暖,北角的住宅市場即將迎來一波新的熱潮。近日,新世界發展旗下的北角皇都項目正式拉開序幕,其首輪銷售便引發了投資者的極大關注。據悉,該項目於15日推出168個單位,並在短時間內全數售罄,成為今年以來的首個首輪沽清紅盤,這一現象無疑為市場注入了一劑強心針。

在這場樓盤競賽中,皇都以其平均呎價約1.89萬元的優惠價格,成功吸引了大量買家的目光。這也是該區域十一年來的新低開盤價,讓許多期待置業的家庭和投資者重燃希望。根據官方數據,該項目在開盤前便收到了超過7800張認購申請,超額認購率高達45倍,顯示出市場的火熱程度。

除了價格的吸引力,皇都的地理位置也是其成功的關鍵之一。該項目坐落於北角核心地段,周邊生活配套成熟,交通便利,無疑提升了其投資價值。根據地產專家的分析,這樣的地段加上合理的定價,使得投資者對未來的升值潛力充滿信心。

在此次銷售中,還出現了多組大型客戶的積極參與,其中不乏一次性購買多個單位的情況。據透露,最大的客戶以約5200萬元的高價,購入了6個單位,這一舉動無疑再次驗證了皇都的市場熱度。

展望未來,市場專家認為,隨著新盤的陸續推出,以及經濟環境的逐步改善,北角地區的住宅市場將會持續活躍。投資者的熱情不減,或將推動整個市場進一步回暖。這樣的發展趨勢,無疑使得每一位關注香港樓市的投資者都不容錯過。

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北角新盤皇都首輪銷售熱潮:市場反應熱烈
2025 年 2 月 15 日產業經濟 發佈

在蛇年新盤的戰役中,北角的皇都項目如同一顆璀璨的明星,吸引了眾多目光。隨著新世界發展旗下的這個重建項目於今日正式啟售,首輪168個單位的銷售表現可謂驚豔全場。據悉,這些單位的平均呎價已降至近11年來的最低點,約為1.89萬元,這無疑是對當前樓市的又一重磅信號。

### 數據背後的熱情

根據最新的市場數據,皇都的首輪銷售在開盤前便引發了熱烈的搶購潮,截收的7800多張申請票,超額認購率高達45倍,這樣的數據無疑證明了在香港這片土地上,對於新樓盤的需求依然旺盛。現場的買家們早早就來到現場,期待能夠第一時間選擇心儀的單位,這場如同盛宴般的搶購活動,無疑是對樓市信心的直接反映。

### 大手客的青睞

在這次的銷售中,出現了不少大手客的身影,據報導,有客戶一口氣購買了6個單位,投資金額高達5200萬元。這不僅僅是對皇都的肯定,同時也顯示出高端市場的活躍。在香港的房地產市場上,這樣的現象早已不是新鮮事,然而當每一位買家都在用行動表達對未來的期許時,香港的樓市似乎也在向外界發出一個重要信號:雖然面臨挑戰,但機會仍然存在。

### 總結

北角皇都的首輪銷售不僅為市場帶來了新的活力,也重新點燃了人們對香港樓市的希望。未來,隨著更多新盤的推出,市場是否能夠維持這樣的熱度,將成為業界關注的焦點。而對於尚未入市的買家來說,或許是時候重新考慮自己的置業計劃了。

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AppLovin:AI驅動的廣告平台再創佳績,市場未來可期
2025 年 2 月 14 日創業經濟發展 發佈

在當今的數位廣告領域,AppLovin正以其獨特的AI技術逐步崛起,成為廣告主的一個新選擇。這家公司不僅專注於遊戲市場,還積極拓展非遊戲廣告主的業務,這一策略無疑為其流量變現能力注入了新的活力。根據最新的財報顯示,AppLovin在2024年第四季的營收達到13.72億美元,顯示出其在數位廣告和應用程式變現領域的強勁表現。

### AI技術的應用:開創廣告新局

AppLovin的成功並非偶然。通過高效的AI模型,該公司能夠快速解析用戶數據,從而為廣告主提供更精準的投放方案。這猶如一位聰明的導演,根據觀眾的反應及時調整劇情,讓廣告的效果達到最佳。在過去的12個月中,AppLovin的股價漲幅驚人,從最初的數十美元飆升至七十美元以上,成為投資者眼中的新寵。

在最近的財報會議上,AppLovin的每股盈利達到1.73美元,遠超市場預期的1.25美元,這顯示出市場對其未來表現的信心。分析人士預測,這家公司將成為下一個TikTok,因為其獨特的平台連結了廣告客戶與手機遊戲開發者,形成了一個強大的生態系統。

### 穩健的市場預期與挑戰

儘管AppLovin目前的表現令人振奮,但市場也對其未來的挑戰有所警惕。隨著競爭的加劇,尤其是在AI廣告領域,如何保持增長勢頭將成為該公司的重要課題。美國總統特朗普的對等關稅計劃也可能對市場情緒產生影響,投資者需密切關注即將公布的PPI和失業金數據,這些數據將影響整體經濟環境,進而影響廣告支出。

通過持續的技術創新和業務模式調整,AppLovin可能會在數位廣告的浪潮中保持領先地位。正如一位優秀的棋手,能夠預判對手的每一步並做出相應的調整,AppLovin的未來發展值得我們期待。

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比亞迪的智能化新篇章:未來汽車的趨勢
2025 年 2 月 7 日文化探討社會熱點 發佈

在全球電動車市場競爭日益激烈的當下,比亞迪(BYD)正以其強勁的產品週期和技術創新吸引著投資者的目光。根據最新報告,比亞迪預計在2024年將銷售427.2萬輛車,這一數字較去年增長41.3%,顯示出其在電動車領域的強勁增長潛力。

### 比亞迪的智能駕駛之路
隨著科技的快速進步,智能駕駛系統已成為汽車行業的焦點。比亞迪計畫推出兩款全新車型「秦」和「海豚」,這些車型將採用比亞迪完全自主開發的智能駕駛系統,標誌著其在自動駕駛技術上的一大步。這不僅是技術上的突破,也可能改變未來駕駛的方式,讓更多消費者體驗到智能駕駛的便利。

### 未來展望:智能化的全新戰略
下一步,比亞迪將於2月10日在深圳總部召開智能化戰略發布會,這次會議的核心將圍繞其最新的輔助系統「天神之眼」。該系統旨在讓每個人都能夠享受到高階智能駕駛的樂趣,這一舉措無疑是比亞迪在智能化道路上的一大進展。此消息一經發布,便引發了股市的熱烈反應,股價一度上漲超過10%。

對於比亞迪而言,智能化不僅是一種技術上的提升,更是一種市場競爭的必要策略。隨著消費者對於智能駕駛需求的日益增加,比亞迪的這一新策略可能會進一步鞏固其在電動車市場的領導地位。

在這樣的背景下,消費者的期待也在不斷提升。他們不僅希望擁有環保的電動車,還希望這些車輛能夠提供更智能的駕駛體驗。隨著比亞迪的持續創新,未來的汽車市場將充滿更多的可能性與驚喜。

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中芯表現亮眼,港股寒冬中仍有暖流
2025 年 1 月 18 日企業時事 發佈

# 中芯表現亮眼,港股寒冬中仍有暖流

在全球經濟放緩的背景下,香港股市的表現似乎顯得有些疲軟,年初至今累計下跌超過540點,跌幅達2.7%。然而,並非所有的個股都受到寒冬的影響,其中,中芯國際(00981.HK)則成為市場中的一抹亮色。

### 中芯國際的驚艷表現

中芯國際的股價在最近幾周的交易中表現出色,尤其是在16日止住了五連跌的頹勢,這無疑為投資者帶來了一絲希望。中芯國際作為中國最大的半導體製造商之一,隨著全球對高科技產品需求的增加,其產能利用率也在不斷提升。

### 港股的挑戰與機遇

儘管港股整體表現不佳,但中芯國際的表現卻凸顯出市場中的機遇。分析師指出,隨著中國政府對半導體產業的支持力度加大,未來該行業有望迎來更快的增長。這也意味著,投資者在選擇個股時,應更加關注那些受益於政策扶持的科技企業。

中芯國際的成功也讓人重新思考港股的投資策略,是否應該在這樣的市場環境中,尋找具備長期增長潛力的個股,尤其是那些在國際市場中也有競爭力的企業。

### 結語:在不確定性中尋找機會

隨著市場的不確定性加大,投資者的心態也變得更加謹慎。然而,中芯國際的表現證明了,即使在低迷的市場環境中,仍然存在著值得關注的機會。未來的投資策略,或許應該更加重視基本面和行業趨勢的結合,以便在波動的市場中尋找增長點。

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輝達財報驚艷市場,AI產品持續推動成長
2024 年 11 月 21 日科技 發佈

在全球市場持續關注下,輝達(NVIDIA)於美國時間11月20日盤後公布了其最新的第四季度財報,成績單無疑讓市場驚嘆不已。根據財報顯示,輝達的資料中心營收達到308億美元,年增112%,這個數字超出了投資者的預期,顯示出公司在人工智慧和高效能運算領域的優勢。每股盈餘(EPS)為81美分,亦優於市場預期的75美分,而毛利率則維持在73.5%左右,略高於市場分析的預估。

輝達的財務長柯蕾絲(Colette Kress)在財報會議中表示,隨著公司即將推出的Blackwell晶片,輝達將在本季開始出貨,這一新產品的問世預示著輝達在AI領域的持續創新與拓展。儘管市場對其新產品的期待熱烈,但部分分析師對輝達的增長趨勢表示擔憂,認為增長放緩的跡象可能會影響投資者信心。

儘管輝達的財報表現驚人,盤後股價卻出現了5.5%的下跌,這引發了市場的熱議。有觀察人士指出,這一現象可能與投資人對全球政治局勢不安的情緒有關,特別是俄烏戰爭的升級,讓投資者對未來的市場走向感到不安。

然而,輝達的強勁表現依然吸引了不少投資者的目光,許多人仍然看好其在人工智慧和高效運算市場的潛力。輝達的成功不僅來自其先進的技術,還包括其在市場策略上的靈活應變。隨著AI技術的迅速發展,輝達的產品需求也顯著增加,這使得其在競爭激烈的科技市場中始終保持領先地位。

展望未來,輝達在即將來臨的第四季中,預測的財報將持續受到關注。市場普遍預期,隨著新技術的推出和需求的增長,輝達在未來的表現將會更加亮眼。投資者和業界專家都在靜待輝達下一步的策略與發展,尤其是在AI領域的持續投入及創新。

綜合各方意見,輝達的表現無疑為全球科技股帶來了新的活力,而其在AI產品上的持續創新也讓市場對其未來的成長充滿期待。隨著市場的變化,輝達將如何調整其策略,繼續引領科技行業的潮流,成為了投資者和科技愛好者關注的焦點。

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牛熊證逐漸被ETF取代,投資市場新趨勢顯現
2024 年 10 月 9 日投資金融 發佈

隨著香港交易所的投資產品市場不斷變化,交易所買賣基金(ETF)的表現愈發搶眼。根據證監會投資產品部執行董事的最新報告顯示,ETF的交易額已經達到港交所總成交額的15%,這一數字不僅顯示出ETF的受歡迎程度,更意味著其在市場中的主導地位日益增強。與之相比,牛熊證和窩輪的交易額則顯得相對平淡,這一趨勢的變化引發了市場的廣泛關注。

在全球疫情後,投資者的行為和偏好出現了顯著轉變。越來越多的投資者選擇ETF作為投資工具,因為它們提供了較為穩定的收益和分散風險的特性。ETF的靈活性和透明度也使其成為投資者青睞的選擇。與此同時,牛熊證的交易額卻未能隨著市場的回暖而顯著增長,這可能反映出投資者對於風險的重新評估。

牛熊證作為一種高風險的投資工具,雖然在牛市中可以帶來高額回報,但其波動性和風險性卻使得許多投資者在疫情後對其持謹慎態度。在市場不確定性增加的背景下,許多人選擇了更為穩妥的ETF,這種情況在未來可能會持續發酵。

此外,ETF的種類多樣化也為投資者提供了更多的選擇,從行業ETF到主題ETF,各種產品應有盡有,這一點也吸引了大量新進投資者的關注。在這樣的背景下,牛熊證的市場份額勢必會受到挑戰。

綜合來看,隨著ETF的崛起和牛熊證的相對退潮,香港的金融市場正面臨一場新的變革。投資者的選擇和行為模式正在發生深刻變化,這不僅影響到市場的交易結構,也為未來的投資趨勢提供了新的視角。

未來,隨著金融科技的發展,ETF的交易模式以及其在市場中的角色可能會進一步演化。投資者需要保持敏銳,隨時調整自己的投資策略,以適應不斷變化的市場環境。

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港交所受惠於股市成交量上升,前景看好
2024 年 10 月 1 日AviationFinancial 發佈

隨著中國內地政策的轉變,資金流入香港市場的趨勢愈加明顯,港交所(00388)的表現令人矚目。近日,港交所股價一度高達336元,最終收於326.2元,漲幅達到5.7%。這一增長主要受到港股成交量上升的推動,而香港股市的活躍無疑為港交所帶來了可觀的收益。根據高盛的報告,港交所約40%的收入來自於香港股市的成交量,這使得其成為盈利的主要推動力。

在市場情緒改善的背景下,中國股市的回暖、實際利率的下降,以及新股市場活動的回升都為港交所的未來增長提供了助力。高盛甚至將港交所2024至2026財年的每股盈利預測上調了3%,同時將目標價由306港元上調至318港元,顯示出約14%的潛在上漲空間。

過去一周,港股顯示出強勁的上升勢頭,恒指全周漲幅達到13%,並在上周五的交易中創下了4457億元的歷史成交高點。這些數據表明,市場的投資氣氛正在持續改善,並可能促進新股的加速上市。

元宇證券的投資總監指出,隨著市場的活躍程度增加,港交所的盈利前景將進一步明朗,這也吸引了更多投資者的目光。對於港交所來說,未來的發展潛力巨大,尤其是在股市成交量保持高位的情況下,將可能實現更顯著的收益增長。

整體而言,港交所的表現不僅反映了香港股市的活力,也證明了內地政策調整對於香港市場的正面影響。隨著市場環境的改善,港交所無疑將成為投資者眼中的焦點,未來可期。

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SEMICON Taiwan 2024:全球半導體產業盛會揭開序幕
2024 年 9 月 3 日產業科技 發佈

在科技日新月異的今天,半導體產業成為全球經濟的重要支柱。即將於2024年9月4日至6日盛大舉行的SEMICON Taiwan 2024國際半導體展,將吸引超過1100家廠商參展,展出3700個攤位,展覽面積較去年增長22%。這一盛會不僅是半導體產業的盛宴,更是科技與商業的交匯點。

SEMI全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸在展前記者會中指出,今年的展會預計將吸引約85,000名參觀者,展出內容涵蓋先進製程、策略材料、矽光子、異質整合等多個熱門領域。此外,隨著生成式AI的崛起,對於AI晶片的需求激增,半導體市場將迎來強勁的復甦。

經濟部長郭智輝也在會中強調,台灣半導體在全球供應鏈中擁有相當的話語權,未來將積極推動在日本九州建立科學園區服務中心,以協助廠商快速落地,進一步提升產業競爭力。

展會期間,將舉辦20場國際論壇,邀請業界領袖分享未來半導體技術的發展趨勢,涵蓋AI、汽車晶片、3DIC等前沿技術,讓參展者能夠把握產業脈動,探索商機。

值得關注的是,知名企業如輝達的執行長黃仁勳是否會現身展場,亦成為業界熱議話題。隨著AI浪潮的推動,半導體產業的每一個動向都將影響到相關股市的表現,市場預期將迎來一波新熱潮。

半導體展作為全球最大的半導體專業展會之一,吸引了來自世界各地的專業人士和企業參與。這不僅是展示最新技術的平台,更是業者尋找合作夥伴、拓展商機的良機。未來幾天,參展商將紛紛拿出他們的最新產品,讓人期待不已。

隨著科技的進步與需求的增長,半導體產業將持續成為全球經濟發展的重要推手。SEMICON Taiwan 2024展會的成功舉辦,必將加速產業的創新與發展,為未來的科技生態系統注入新的活力。

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全台首檔全球航運龍頭ETF震撼登場
2024 年 8 月 7 日FinanceInvestment 發佈

隨著金融市場的持續演變,國內的ETF市場迎來了一個令人振奮的新成員。由野村投信所推出的「00960野村全球航運龍頭息收ETF」,成為全台首檔專注於全球航運龍頭的ETF,這一產品的誕生無疑為投資者提供了一個嶄新的投資選擇。這檔ETF不僅是市場的新生軍,還是航運股的新焦點,尤其在當前AI產業佔據市場討論的熱潮中,航運股的表現卻不容小覷。

根據最新消息,野村全球航運龍頭息收ETF已於近期獲得核准,並計畫在8月30日至9月4日之間開放募集。這一創新概念的ETF,旨在藉由追蹤「全球航運龍頭」指數,為投資者帶來穩定的收益回報。根據市場分析,航運業的表現已經顯示出強勁的復甦跡象,特別是在全球貿易逐漸回暖的背景下,這為該ETF的潛力增添了信心。

航運業作為一個關鍵的經濟指標,其表現直接影響到全球貿易的流通。隨著疫情後經濟的逐步恢復,需求的增加無疑為航運市場注入了新的活力。野村投信的這一創舉,正是看中了航運股未來的增長潛力,並希望能夠為投資者帶來更為多元化的投資組合。

此外,根據最新的市場數據,貨櫃航運公司如萬海(2615)在近期的表現相當亮眼。其股價一度達到漲停,市場活躍度和投資者的信心均有明顯提升。這些現象表明,航運行業的整體表現正在吸引越來越多的投資者關注。

在這波ETF熱潮中,不難看出,投資者對於航運市場的信心正在增強。透過這檔以全球航運龍頭為主題的ETF,投資者可以更加方便地參與到這一行業的發展中,從而獲取潛在的收益。對於未來的市場走向,專家們普遍持樂觀態度,認為航運業在全球經濟復甦的背景下,將會迎來更為蓬勃的發展。

總而言之,00960野村全球航運龍頭息收ETF的推出,不僅是ETF市場的一次創新,也是對於航運行業未來發展的一次積極探索。隨著全球經濟的逐步回暖,航運市場的潛力無疑將成為投資者關注的焦點。對於想要投資於航運行業的投資者來說,這無疑是一個不容錯過的機會。

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