北角新盤「皇都」首輪銷售全數沽清，投資者熱情不減

隨著市場逐漸回暖，北角的住宅市場即將迎來一波新的熱潮。近日，新世界發展旗下的北角皇都項目正式拉開序幕，其首輪銷售便引發了投資者的極大關注。據悉，該項目於15日推出168個單位，並在短時間內全數售罄，成為今年以來的首個首輪沽清紅盤，這一現象無疑為市場注入了一劑強心針。

在這場樓盤競賽中，皇都以其平均呎價約1.89萬元的優惠價格，成功吸引了大量買家的目光。這也是該區域十一年來的新低開盤價，讓許多期待置業的家庭和投資者重燃希望。根據官方數據，該項目在開盤前便收到了超過7800張認購申請，超額認購率高達45倍，顯示出市場的火熱程度。

除了價格的吸引力，皇都的地理位置也是其成功的關鍵之一。該項目坐落於北角核心地段，周邊生活配套成熟，交通便利，無疑提升了其投資價值。根據地產專家的分析，這樣的地段加上合理的定價，使得投資者對未來的升值潛力充滿信心。

在此次銷售中，還出現了多組大型客戶的積極參與，其中不乏一次性購買多個單位的情況。據透露，最大的客戶以約5200萬元的高價，購入了6個單位，這一舉動無疑再次驗證了皇都的市場熱度。

展望未來，市場專家認為，隨著新盤的陸續推出，以及經濟環境的逐步改善，北角地區的住宅市場將會持續活躍。投資者的熱情不減，或將推動整個市場進一步回暖。這樣的發展趨勢，無疑使得每一位關注香港樓市的投資者都不容錯過。

Tags: 住宅市場, 北角, 市場趨勢, 投資者, 新盤, 皇都

元朗新盤市場熱潮再起！朗天峰HAVA首張價單引發關注

在香港樓市的舞台上，元朗南的「朗天峰HAVA」如同一顆耀眼的新星，於近日揭開其神秘面紗，公布了首張價單，令市場耳目一新。這一新盤由嘉里建設開發，共推出120個單位，涵蓋一房至兩房的多種戶型，吸引了不少潛在買家的目光。

### 價位親民，市場反應熱烈

根據最新的價格資訊，朗天峰的折實售價從264.8萬元起，呎價低至8898元，實際平均呎價約為10658元，這樣的價格在目前的市場環境中可謂相對親民。對於首次置業的年輕家庭或是投資者來說，這無疑是一個頗具吸引力的選擇。

在香港房價持續攀升的背景下，朗天峰的推出為市場帶來了一絲新鮮空氣，似乎也為其他房地產開發商打開了新思路。隨著市場氣氛逐漸回暖，這一新盤的上市正好搭上了需求回升的潮流。

### 市場趨勢：新盤紛紛登場

值得注意的是，朗天峰的上市並非孤例，近期市場上出現了多個新盤項目陸續推出，顯示出新盤市場的活動正在加速。新地旗下的YOHO WEST PARKSIDE也在積極籌備中，預計將成為今年的第一炮，這不禁讓人思考，香港的樓市是否正迎來一波新的熱潮？

在這樣的背景下，消費者的選擇也變得更加多樣化，市場競爭愈加激烈。開發商不僅要在價格上做到吸引，還需在戶型設計、社區配套等方面下功夫，以滿足不同客戶群體的需求。

### 總結

整體來看，朗天峰HAVA的出現為香港的住宅市場注入了新活力，吸引了眾多關注的目光。未來幾個月內，將會是檢驗這些新盤能否穩住市場熱度的關鍵時刻。隨著更多新盤的推出，消費者的選擇將更加豐富，而市場又將如何反應，值得我們持續關注。

Tags: 嘉里建設, 新盤, 朗天峰, 香港樓市

元朗新盤朗天峰正式亮相，市場熱度再升溫！

隨著香港的房地產市場逐漸回暖，位於元朗南的全新住宅項目「朗天峰HAVA」於今日（2月12日）正式揭開帷幕，首批推出120套單位，吸引了眾多買家的關注。這個項目的推出可謂是一場房市的盛宴，從戶型設計到價格設定，無一不透露出發展商對市場的深刻洞察與策略布局。

### 新盤亮相，價格引人注目

根據最新的價格單，朗天峰的折實售價從264.8萬元起，呎價則為8898元，折實平均呎價達10658元。這樣的價格在當前市場環境中，無疑為首次置業者提供了一個相對可接受的選擇。尤其是隨著香港居住需求的增加，這個價格點無疑會吸引一部分年輕家庭和投資者的目光。

### 戶型設計，兼顧實用與美感

朗天峰所提供的戶型範圍涵蓋一房至兩房，特別設計的空間不僅考慮到了居住的舒適性，也兼顧了功能性。每個單位均配備了現代化的家具套餐，讓住戶無需額外投入裝修成本，直接可以入住。這對於忙碌的都市人來說，無疑是一大優勢。

### 市場反應熱烈，未來展望光明

自從上周開放示範單位以來，朗天峰便吸引了大量潛在買家的到訪，市場反應熱烈。這一現象不僅顯示出消費者對新盤的期待，也反映出整體市場信心的回升。行業專家預測，若市場持續保持這一熱度，朗天峰將成為今年最受矚目的住宅項目之一。

### 總結

作為新界的一個亮點，朗天峰的推出無疑為香港的房地產市場增添了活力。隨著各大新盤競相推出，未來的市場將更加多元化與豐富。對於有意投資或置業的消費者而言，這是一個值得關注的時刻，未來的市場動向將如何發展，讓我們拭目以待！

Tags: 住宅, 元朗, 房地產, 新盤, 朗天峰

樓市回暖，海盈山新盤推出引起關注

# 樓市變化中的海盈山

隨著香港樓市的波動，開發商們再度展現出靈活應變的能力，推出新盤來應對市場需求。近日，由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作開發的黃竹坑站港島南岸第4期「海盈山」，以全新價單吸引了不少買家的目光。

## 新一張價單引起關注

在此新一張價單中，海盈山共涉及65個單位，涵蓋兩房至三房的戶型，無疑為市場帶來了新的選擇。根據最新的消息，這些單位的價格在經過最高22%的折扣及提早成交回贈後，折實平均呎價也顯示出一定的吸引力，吸引了不少潛在買家的關注。

## 市場回暖的跡象

隨著新盤的推出，市場似乎開始出現回暖的跡象。許多專家指出，這可能是開發商對於未來市場信心的表現。海盈山的開盤不僅為買家提供了新選擇，也反映出在樓市低迷的情況下，開發商仍然願意持續推出新盤，顯示出他們對市場的信心。

## 購屋者的多重考量

對於潛在的購屋者來說，海盈山的推出無疑提供了更多的考量選擇。除了價格因素外，地點、交通便利性及周邊配套設施也是購屋者重視的要素。黃竹坑站的地理優勢，使得這一地區的房產更具吸引力。

## 市場競爭加劇

不過，市場競爭也隨之加劇。隨著更多新盤的推出，開發商們需要在價格和品質上尋求平衡，以吸引更多的買家。這種競爭可能會促使價格的回落，對於那些考慮入市的購屋者來說，無疑是一個好消息。

## 結語

在這樣一個變化多端的市場中，海盈山的推出不僅是開發商的戰略調整，也反映了香港樓市的復甦潛力。未來的市場走向仍需觀察，但我們可以確信，這個名為「海盈山」的樓盤，將在競爭激烈的市場中，成為一個值得關注的焦點。

希望購屋者們能夠在這樣的市場環境中，做出明智的選擇，找到滿意的家。

Tags: 新盤, 樓市, 海盈山, 購屋者

啟德新盤天璽．天首批價單公布 折實入場價476萬元

在香港房地產市場中，啟德的最新住宅項目——天璽．天今日正式公布了首批價單，吸引了眾多潛在買家的關注。這個由新地發展的項目共涉及182個單位，涵蓋開放式、1房、2房及4房戶型。根據最新的價單，開放式戶型的折實入場價為約476萬元，平均呎價則為19668元，顯示出相對於市場的競爭力。

新地副董事總經理雷霆表示，這個項目的定價策略是根據目前的市場條件和樓盤的特性來制定的，並強調了買家對性價比的追求。隨著銀行最近調低了最優惠利率，這一優惠無疑會為投資者提供一個良好的進場契機。他指出，隨著市場的變動，資深投資者可能會重新考慮進入這一領域，特別是在減息周期的背景下。

此次推出的天璽．天項目位於啟德港鐵站旁，地理位置優越，為未來的居民提供了便利的交通選擇。隨著啟德地區的發展，這一新盤的推出無疑會對周邊的樓市產生影響。

根據市場分析，啟德地區的住宅供應在近年來逐漸增加，這次新盤的推出將為這一區域的住宅供應帶來新的活力。隨著香港房地產市場的持續變化，天璽．天的推出或將成為市場的風向標，吸引更多潛在買家的目光。整體而言，這一新盤不僅提供了多樣的戶型選擇，其定價策略也顯示出開發商對市場需求的敏銳洞察，預示著啟德地區住宅市場的進一步升溫。

Tags: 啟德, 天璽天, 新盤

啟德新盤天璽．天首張價單公布，開盤引發市場關注

在香港地產市場持續回暖的背景下，新地旗下的啟德項目「天璽．天」於今日（23日）正式公布首張價單，涉及182個單位，折實平均呎價達19668元，吸引了買家的高度關注。這個位於啟德黃金地段的新盤，提供多樣化的戶型選擇，包括7個開放式單位、74個1房單位及100個2房單位，及少量的4房戶型，滿足不同家庭的需求。

據悉，此次「天璽．天」的開盤價格具有競爭力，發展商更提供高達13.5%的折扣優惠，折實入場價約為476.51萬元，這在近期的市場上，無疑是一次吸引眼球的推盤策略。隨著美國減息的利好消息，市場信心有所回升，開發商也因此加快推盤步伐，以期在市場回暖之際抓住更多的購房者。

新地於2018年以251.61億元的高價成功投得「天璽．天」項目地皮，創下住宅官地最高紀錄。項目最高可建樓面約141萬方呎，計算每方呎樓面地價達到17776元，顯示出其極高的市場價值及潛力。此次首張價單的發布，標誌著該項目在經歷數年的規劃與建設後，終於進入了銷售階段，未來有望成為啟德地區的重要地標。

隨著「天璽．天」的開盤，市場專家分析指出，這不僅將對啟德地區的房價產生影響，也象徵著香港地產市場的回暖趨勢。隨著利率的調整及市場信心的增強，未來還將有更多新盤上市，進一步推動市場的活躍。

總體來看，「天璽．天」的推出，是新地在當前市場環境中積極應對挑戰的體現。未來幾周該項目的銷售成績將成為市場觀察的重要指標，業界普遍期待此新盤能引起購房者的積極反應，為香港的房地產市場注入新的活力。

Tags: 住宅, 啟德, 地產市場, 天璽天, 房價, 新盤